2008年12月の記事一覧：資産形成・投資スタイルガイド

資産形成のためには投資資金も必要

資産をつくっていくためには、元手となる投資資金も必要です。

しかし、多くの場合、生活で手一杯で、給与から投資に回せる資金は少ないと思います。

そんな場合は、給与以外に副収入を得て投資資金を作る事を考えなければなりません。

週に２日は確実に休日がある人は、その１日を利用して、日雇いバイトなどで収入を得るということもできると思いますが・・・

１日しか休日が無い場合、そこを使ってしまったら、身体を壊す危険もありますし、本業にはも実が入らず、もともこもなくす危険があるので、お勧めはできません。

身体に負担をかけない収入方法をかんがえるのでしたら、やはり自宅でできる仕事を見つけるべきでしょう。

在宅アルバイト、在宅ワークなどで、ネットで検索すると沢山の情報がでてきます。

たいていはネットで稼ぐ情報がらみのものですが・・・かなり多くのものが、内職商法悪徳商法と結びついているので、在宅仕事とうたいながら、なにかにつけてお金をとろうとするところには十分中いしてくださいね。

資産形成に副業、ネットで稼ぐ初心者のための注意

なにも資産の形成には、投資が絶対条件というわけではありません。

給与以外の収入を、家計にもたらせればいいのですから、副業をするということも考えればいいてのです。

副業の注意点としては、副業近視規定を設けている会社がおおいので、その点を注意するということでしょうか?

自宅開業で、奥様など、家族の名前で、個人事業とすれば、いいと思います。

ろくに残業代も出さず、副業近視規定を設けている会社にはあきれるばかりですが、社則違反は、リストラのいい理由をつけてやるようなものなので注意しましょう。

たしか、副業禁止規定を禁止する法案などが考えられていたとおもったのですが・・・最近ききませんので、とうなったのわかりませんが、法律として制定してもらいたいところです。

それで実際の副業の話ですが、やはり自宅開業で稼ぐビジネスを始めるのが一番いいと思います。

ネットで稼ぐ方法は、ちまたに沢山でまわっていますが、アフィリエイトなど、簡単に儲かりそうなことが書いてありますが、ネットビジネス初心者は、情報商材を買わされるだけの消費者に回ってしまうことがおおいので、お勧めしません。

これからネットで稼ぐことを考えるのならば、より現実的な売り上げの上がるもののほうがいいでしょう。

お勧めなのは、ネットショップ開業です。とはいっても、ネットショップの開業もそんなに簡単な事ではありませんがね。

ただ、ヤフオクなどを活用して、通信販売を考えるのならば、そんなに困難ではありません。

まずは不要品など、身の回りの者を出品して、オークションで稼ぐことで、そこから経験を積んで、ネットショップ開業へと結びつけていくことを考えて欲しいと思います。

起業、独立という手段も

もはや簡単には正社員になれない事態になっています。

非正規雇用者から大規模なリストラが始まり、正社員へと拡大しています。

日本IBMは正社員1000人のリストラを行うとか・・・

学歴もスキルもある多くの人が職を失うわけです。

ここまできたら、自分で起業するということも考えてもいいと思います。

もちろん起業するには、十分な独立開業プランも必要ですし、開業資金も必要です。

ただ、日本では今、金利がとても低いので、資金の調達に融資を受けても金利はとても低くて有利といえます。

もっとも世界的な金融危機ですから、簡単に銀行などで融資を受けることはできません。

消費者金融系のビジネスローンなどでは、金利が高すぎて、意味がありません。

公定歩合は低くても、民間のビジネスローンは金利が高いのです。

しかし、政府系の金融機関や地方自治体の起業向けの融資はとても金利が低く、また不景気だからこそ産業振興という目的のために、貸してくれます。

きちんとした事業プランがあれば、今こそ、仲間や人材も豊富にあり、起業のチャンスがあるのではないかと思います。

この不景気の時に売れるビジシネスを考えれば、これほど強いものはないでしょう。

住宅購入のチャンスか?

マンションがもの凄い勢いで下落しているようです。

住宅ローンの金利も下がっています。

過去最大の住宅ローン減税も計画されています・・・いつになるのか不安ですが・・・。

(＊住宅ローン減税は確定申告をしないと受けられないこともあります)

不動産会社が、金融危機で資金調達が難しくなり、売れ残ったマンションをとにかく早く現金に換えたいということで、損失覚悟で売り出しています。

まさに買い手市場名分けですが・・・あわてる必要まったくないといっていいと思います。

まだ半年、一年は景気回復の見込みはなく、需要が増えることはないでしょうから、どんどん倒産する会社もでてきますからね。

危機にある不動産会社から、半額ぐらいで買い取って、６割りぐらいの価格で売り出すというビジネスを始める事業者も出てきています。

まだまだこれから選り取り緑でいい物件が出てきますし、しばらく住宅ローン金利も上がらないと思いますから、こことはじっくりとみさだめたいところです。

住宅ローン事前審査を受けて、物件をじっくりとさがしていくというすたいるでいいでしょう。

これから住宅購入の時期というひとは、うらやのしいぐらいのチャンスですね。

住宅ローンのピンチは借り換えと、繰り上げ返済でしのげ

旧住宅金融公庫のゆとり返済で、金利UPを先延ばしにして、住宅ローンを組んだ人たちのピンチが訪れてきています。

いきなり金利が倍になるわけですから、大変な事態です。米国のサブプラスムローンよりも実は日本の住宅ローンの方が払えなくなった場合は大変なのをご存じですか?

米国のサブプラスムローンは、払えなくなったら、家を取られるだけです。

家を取られたら、もう債務はのこりません。逆にいうと、値下がりした分、金融機関がダメージを受けるということですが・・・

日本では当然の事ながら、家を売っても、たいていローン残高よりもずっと低くなり、その残った部分は、債務として残ります。

家を失っても、借金はのこるということですね。つまり、米国のサブプラスムローンよりも借りては厳しい現状にあるということです。

ここ１０年で、給与所得が増えたという人はかなりすくないでしょう。

逆に年収が落ちている人もおおいばずです。

住宅ローンの毎月の返済額が、２万円ぐらい上がってしまう人もかなりいるようですから、収入が減っている時には大変なことになるわけです。

このようなピンチが訪れた時は、もし金利が上がる前に、ある程度資金があるのならば、少しでも繰り上げ返済をして、残高を減らすことで、金利アップ分を抑えられるでしょう。

また、４%になるという場合、最近の住宅ローン金利をみてみれば、2%台もあるわけですから、のこりの期間や残高を考えれば、住宅ローン借り換えを行った方が有利かもしれません。

すくなくとも、返済期間などをのばせれば、月の返済を減らせるでしょう。

ただし、借り換えには手数料がかかりますから、必ずしもとくといえない場合もありますので、住宅ローンアドバイザーなどの専門家に相談してみましょう。

未公開株のメリットはなんといっても大きな利益にあります。上場して株式公開すると、大きな付加価値が付く場合があるからです。

その企業や会社の価値以上の株価が付く場合がほとんどなのです。ときには、5倍や10倍になる場合もあります。したがって、株で大きな利益を得ることが出来るのです。そのため、未公開株というのは大変人気があり、未公開株を手に入れるのは至難な技となっています。

しかし、デメリットもあります。本当に付加価値が付くか付かないかは、上場してみないとわからないということです。

その株についての情報も入手しにくいのです。また、未公開株のままでは、他に売却することは大変難しいという点です。

未公開株市場は、株を売って現金が必要というときに、売れないというリスクを伴うことをもおさえておくべきです。

さらに上場する前に企業や会社の業績が悪くなった場合は、未公開株購入額より価値が下がってしまい、倒産してしまうと、未公開株は何の意味も持ちません。

未公開株について、売買の場を証券会社の業界団体である日本証券業協会が、<グリーンシート市場>を作って提供しています。

非上場会社の株式等を売買するために、平成9年7月からスタートさせた制度です。未公開株の株式を取引するマーケットになっているのです。

グリーンシート銘柄の取引を初めて行う投資家は、併せてグリーンシート銘柄の性格や取引の仕組み等について十分に理解して申し込むことになるでしょう。

また未公開株で儲けるというネタを使って、沢山の人が詐欺にあっていますので、十分ちゅぅいする必要があるでしょう。

団塊世代の退職金をねらった詐欺の手段としても使われていますので、団塊世代はとくに注意をしたほうがいいでしょう。

株式投資を始めるならチャートを学ぼう

株価（相場）の動きを図表で表したものを、チャート（ケイ線）といいますが、売買のタイミングを判断する目安として、利用されています。たとえばある特定の銘柄について、どのような値動きを見せたかを、ケイ線で表現します。

そうすると、過去の株の値動きがすぐにわかりますし、もし同じような値動きを見せている銘柄があれば、参考になるのです。

こういったチャートから、株の動きを推測できるから、チャートには重要性があるのです。投資家はいろいろな情報をもとに、株の動きを推測していくのですが、このようにチャートを利用して、おもに株価の動きから相場を分析する方法を、テクニカル分析といいます。

テクニカル分析の大きな特徴は、株価の動きが相場を動かすすべてであると位置づけていることです。株価の動きには、パターンや習性があり、過去の株価の動きがよく分かるチャートを利用することで、いくつかのパターンを発見することができるでしょう。

しかし株価を動かす材料には様々なものがあるのも事実です。この中には、人の思惑という最後までわからない、不安定な要素も含まれていたりするのです。

ということから、問題は、株チャートをどう活用し、チャートから何を読みとるのかが大きなポイントです。株チャートの重要性と読み方については、もっと詳しく知るなら、関連する書籍での研究が良いでしょう。また、インターネットの中では、参考にすべき多くの情報が、提供されています。

株主優待ってなんだろう

株主優待については、株式会社が、一定数以上の自社の株式を、権利確定日に保有していた株主に与える優待制度のことです。

略して株優（かぶゆう）と呼ぶこともあります。この、株主優待は、実施に対する法的な義務はありません。

ちなみに、アメリカ合衆国をはじめ諸外国ではほとんど行われておらず、日本独自のものなのです。簡単にいえば、株を買って株主になると、銘柄によってはその企業から、株主優待というプレゼントがもらえるということになります。

具体的には、百貨店の株を所有しているのであれば、お買い物の割引券というものが、株主優待券というかたちであります。

また、食品会社であれば、株主優待は、自社ブランド商品というところもあります。冷凍食品の会社では、冷凍商品といったぐあいです。

また、株主優待はオリジナルグッズでといったものなど、優待品はさまざまです。最今、株主優待は、楽しみのひとつとして、定着しつつあるのです。

株主優待狙いだけですと、資産運用になるかどうかは疑問がありますが、優待品を金額換算して投資金額で割ると、時には10％を超える利回りになることもあるようです。

｢知って得する株主優待」という雑誌は、1,000社を超える優待実施企業の情報を楽しく、わかりやすく紹介しています。

読者が選ぶ株主優待人気ランキングも紹介しています。優待内容や事業内容などをコンパクトにまとめて掲載しています。

また、財務情報、株価チャートなど投資を検討するうえで欠かせない情報もでているのです。投資のキホンの、ひとつといえるでしょう。

投資初心者はシュミレーションから

株式のシュミレーションは、株式投資初心者にとっては、都合のよいものといえるでしょう。株式シュミレーションとは、証券会社に用意されたサービスです。

初心者が、いきなり証券口座を開設し、株を買って利益に即、結びつくことはまず無いといってもよいでしょう。

そこで、実際に株式投資をする前に一度、ノーリスクで株式投資を体験してみるという方法です。シュミレーションでの練習ですから、ゲーム感覚でもって、まずは株式投資を体験できます。また、株式の勉強にもなります。

その証券会社に口座を開設しなくても、無料で参加できるものがほとんどです。ということからも、気軽に参加することが出来るでしょう。

株価も実際の株価に連動したものなので、実際の市場と少し遅れますが、株価が反映されるのです。、野村證券のホームページでは、野村のバーチャル株式投資倶楽部というのがあります。

参加エントリーは無料で、株式のシュミレーションが行えます。まず、仮想の100万円が支給されます。その100万円を元手に、自由に株式の売買シュミレーションができるのです。

初めての投資がまだ不安な方や、気になる銘柄を試しに買ってみたいという人にとっては、株式シミュレーションはもってこいでしょう。気軽に参加ができます。

インターネット上には、株式シュミレーション提供サイトというのが、いくつか存在します。実際に現在の株価で売買する事ができたり、現金を使わないので練習に最適といえるでしょう。

近年人気のFXの場合は、殆どの業者がデモトレードやバーチャルトレードシステムを用意していますので、FX初心者はそこから練習するといいですね。

投資には取引手数料がつきまといます

株の売買では、株手数料が必要となります。株を買ったり売ったりするためには、証券会社を通さなければいけません。

その際に証券会社に対して支払う手数料が「売買手数料」です。一般に「手数料」と呼んでいます。

1999年10月1日にスタートした株式手数料の完全自由化によって、これまで一律だった手数料が証券会社でそれぞれ異なるようになりました。

手数料は株式投資をする際の取得価格を上げ、売る時の価格を押し下げます。手数料が高いと、その分利益は小さくなってしまうということです。

証券会社の売買手数料は、注文方法や約定金額（株価×株数）、取引方法によって細かく設定されており、証券会社によってそれぞれ手数料の料率が異なります。

また株の売買のたびに手数料がかかる方法もあれば、その日のうちなら何度売買しても手数料が一定の方法（定額手数料）もあります。

定額手数料の場合、たとえば50万円?100万円の取引なら定額で900円とか1200円といった設定になっています。

さらに約定金額「50万円?100万円」を比較してみても500円台から1000円台まで、証券会社によって手数料の料率は異なります。

また、その手数料も、毎日頻繁に売買するのか、それとも比較的長期保有なのかによっても変わってきす。

株に関わるコストが小さくなれば、その分を投資に回すことができるわけで、より有利な運用が可能になります。手数料についての検討は、投資を始めるなら重要なポイントのひとつになっています。

株スクリーニングってなに?

株スクリーニングは、"ふるいわけ"をすることを指します。株式投資をするときには、約3000社という膨大な株の銘柄から投資先を選ばなければなりません。

株スクリーニングは、いろいろな条件をつけることにより、銘柄を絞ることができるのです。3,000以上もある上場銘柄の中には、自分が見逃している銘柄もたくさん存在します。

そうした銘柄を効率良く探し出すのに役立つツールが「株スクリーニング」なのです。例えば、配当を多く出すという会社を選んだり、割安な株を選んだりなどできるということです。

証券会社には、スクリーニング機能（無料）がある会社が多いので、口座開設をした際に試しに使ってみるとよいでしょう。

また、証券会社に限らずスクリーニング機能を無料で利用できる、WEB上のサイトも登場していますので、検索してみるといいでしょう。

具体的に、「1株単位」「価格50万以上」「売上高成長率１２０％以上」などと、入力してみるのです。そうやって、スクリーニングして検索すると、条件に見合った銘柄のみをピックアップしてくれるということです。

株スクリーニングに関しては、株式に登場する用語をあわせて、理解することも必要です。しかし、スクリーニングによる検索結果は、過去のデータから結果を表示しているものなので、予測通りに株価が動かない場合もあるということも、おさえておくべきでしょう。

投資はあくまで自己責任であることは、いつも頭の隅に置いておかなくてはなりません。

今から始める１００年に一度の投資チャンス?

今１００年に一度のチャンスということで、今まで投資に手を出していなかった人が証券会社の口座を沢山つくっているということで、新たな個人投資家が生まれています。

私もこのチャンスに買いたいという人がまだまだ結構いるのですね。

株式購入の実際についてですが、現在は昔と違って証券会社の口座を開設さえすればインターネットを介するネットトレードで素早く、そして、手数料も安く簡単に株の取引が可能です。

現在の主流はパソコンを使いインターネットを通じての株の売買が一般的なのです。このインターネットを介してのネットトレードを行うために必要なものは、パソコン、電話回線、インターネットに接続可能な環境、銀行口座、そして、重要な資金です。

これらを用意できれば、後は証券会社の口座を開設することになります。そして、初心者でもすぐに株取引を始めることができます。

注意点については、自身の投資スタイルを決め、投資の目的と資金によって自分に合った証券会社を選ぶということです。いろんな売買スタイルがあります。

投資の期間で分けるなら、買った株をその日のうちに売買するような超短期な取引の「デイトレード」があります。

この場合、１日あるいは１ヶ月定額制の手数料を実施している証券会社の中から、手数料を基準に選べばよいでしょう。

数ヶ月から数年に及ぶ短期投資、長期投資となると、取引回数は少なくなるので、１回の手数料が安い証券会社を選ぶのが賢明です。

初心者は銘柄や公開企業の動向などの情報量を多く持っていないので、証券会社が無料で提供してくれるリアルタイムの株価情報や注文情報告などが頼りになります。

情報の多さや、サービスが充実している証券会社を選ぶことも注意点です。

株投資ソフトてどんなもの?

株投資ソフトについては、株式取引を便利にしてくれるということから、次々と、登場しています。株価を分析・予想するもの、売買のシミュレーションをするもの、自動で株を売買してくれるというものまであります。

いま一番注目を集めているのが、自動で株を売買してくれるソフトウェアではないでしょうか。

基本的な設定をするだけで、銘柄のピックアップから売買までパソコンがやってくれるというものです。

いくら情報があふれていても、すべてに目を通すことは、不可能でしょう、そこで、パソコンがカバーしてくれるというものです。株式取引が楽になるということです。

インターネット上には、さまざまな、株ソフトの情報も公開されています。検索していけば、株式投資の力を養うことにもなるでしょう。

データ収集や売買シミュレーションといった、株取引予想ソフト"トレード・マネージャー Ver.2"というのがあります。

株の基礎知識から取引まで学べる『株取引実践講座』が収録されています。初心者でも安心です。

「多くの銘柄から、どれを買うか」とか、「株取引は売買タイミングはいつなのか」といったときも、投資スタイルに応じて、条件に合った銘柄を選び出します。

数ある銘柄から自分に合った銘柄を見つけるのは、大変な作業と時間がかかるものです。

株ソフトは、買推奨銘柄を選び出し、買うタイミングと売るタイミングを的確な数字でアドバイスします。株式投資のを補助してくれるソフトであるといえるでしょう。

公社債投信についてしろう

公社債投資信託略して、公社債投信という言葉はよく耳にしますが、公社債投信って実際にはどうやって資産を運用しているのでしょうか？

みなさんは、公社債投信の仕組みについて考えたことがありますか？
公社債投信の仕組みについて考えてみましょう。

公社債投信というのは、たくさんの人に託された資産を元手にして、国債や社債に投資して資産を増やそうという仕組みになっています。

公社債投信は、国債や社債などが投資先で、株式には一切投資しないのが特徴です。
そのため、公社債投信は投資信託の商品の中でも、リスクの低い投資信託だとされています。

公社債投信は銀行や郵便局などで気軽に買うことができるため、ここ数年で売り上げがかなり伸びてきているようです。

なぜ、公社債投信はここまで人気が出たのでしょう。
公社債投信の人気の秘密は、その手軽さと安全性にあるようです。

上記でも述べましたように、公社債投信はたくさんの投資家からあつめた資金で投資を行います。
そのため、公社債投信に投資する人は、月々一万円程度から気軽に投資をすることができるのです。

投資額の高い株式と比べると、公社債投信の手軽さは歴然です。
そのため、普通のサラリーマンの方や主婦の方でも、公社債投信ならお小遣いですることができるのです。

また、公社債投信は国内だけではなくて、海外の国債や社債などにも投資をすることが可能なのです。

発展途上国の国債などは債務不履行になってしまう危険性もありますが、海外にも投資ができる公社債投信は魅力的だと思います。

公社債投信は投資信託なので、当然、資産の運用はおまかせしておけます。
そういう手間のかからないところも、公社債投信の人気の理由のひとつなのかもしれませんね。

公社債投信についてまったく何も知らない素人の方が始めるためには、まず公社債投信の知識を身につける必要があります。

何も知らないまま、半ば他人任せで公社債投信をしてしまうと、思わぬ落とし穴にはまってしまう可能性もあるからです。

公社債投信について知っていれば回避できるリスクというものもあるはずです。
そこで、ここでは"公社債投信を始める前に何を学べばいいか？"というテーマでお話を進めていきたいと思います。

まず初めに公社債投信のリスクとリターンについてです。
リスクとは公社債投信したお金が元本割れしてしまう危険性のことで、リターンとは公社債投信によって生じる利益のことです。

公社債投信を始めとし、世間一般に販売されている投資信託はそのリスクとリターンの度合いから五つの型に分類されています。

元本割れの心配が少ない代わりに利益率も低い安定重視型やその反対の利回り追及型などがありますが、公社債投信は前者の安定重視型に分類されています。

つまり、公社債投信は投資信託の中でも比較的リスクが低いということになります。
しかし、ここで勘違いしてほしくないのが、公社債投信の安全は完全に保証されているというわけではないということです。

いくら安全とされている公社債投信でも、何か予期せぬ自体が起これば元本割れが起きてしまう可能性もあります。

例えば投資先の社債を発行している会社が倒産するなどということが起これば、安全なはずの公社債投信でも元本割れは起こってしまいます。

また、国債であっても、発展途上国の国債などは債務が不履行になってしまう可能性も考えられるので、公社債投信の安全性が100％でないということは明らかですよね。

公社債投信で損をしないためにも、公社債投信を選ぶ際は最新の注意を払うようにしましょう。
公社債投信を選ぶときに気をつけなければならないことは、公社債投信関連のブログやサイトなどで勉強してください。

また、一口に公社債投信といっても、その商品には様々なものがあります。
公社債投信の代表的な商品として、MMF、中期国債ファンド、MRFなどが挙げられます。

公社債投信の商品の中でも、MMFはみなさんも一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか？

MMFはマネー・マネジメント・ファンドといって、公社債投信の中でも特にリスクの低い商品とされてきましたが、現在はそれほどの人気商品でもないそうです。

このように、公社債投信の商品にはそれぞれの特徴があるので、そういったことを中心に知識をつけておけば公社債投信を選ぶ際にきっと役に立つと思います。